「左營高鐵科技之心」招商傳捷報 國揚挹注188億造北高新門戶

「左營高鐵科技之心」招商傳捷報 國揚挹注188億造北高新門戶

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高市府財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,國揚實業股份有限公司獲選爲「第三種商業區A、B基地整體開發」最優申請人,未來將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運三鐵共構的TOD大衆運輸優勢,打造北高雄新門戶。(開發完成模擬示意圖,高市府財政局提供/洪浩軒高雄傳真)

高市府公辦都更案再傳招商捷報,由高市府財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,經評選結果,由國揚實業股份有限公司獲選爲「第三種商業區A、B基地整體開發」最優申請人,未來將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運三鐵共構的TOD大衆運輸優勢,打造北高雄新門戶。

高雄市副市長林欽榮表示,臺積電進駐楠梓產業園區籌建先進製程晶圓製造廠,鄰近該園區屬「北城計劃」的「左營高鐵科技之心公辦都更案」也有亮眼的招商成果,該案於2月21日截止投標,其中「第三種商業區A、B基地整體開發」共吸引3家申請人投標。

林欽榮指出,經評選由國揚實業股份有限公司取得最優申請人資格,2塊基地面積合計達4713坪,該公司預計投資188億元,開發量體約7.2萬坪,將規畫興建A級辦公室、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅,開發完成後,將帶動左營高鐵車站西側地區發展。

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高市府財政局長陳勇勝補充,依最優申請人規畫構想,將於A基地規畫興建2棟地上26層、地下6層的商辦大樓及住商大樓;B基地規畫1棟地上26層、地下4層的商辦大樓。

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其中A基地將建置左營轉運站,連接楠梓產業園區及其他區域,並且於B基地商辦大樓及兩側公園用地、停車場用地內,闢建公共託嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施;又考量整體區域休憩空間鏈結性及便捷性,將規畫面積達1公頃的30米寬空中大綠臺立體人行系統,串聯2塊基地及左營高鐵站,以「綠」概念呼應半屏山景觀,創造綠色科技城市,落實永續發展。

高市府及交通部鐵道局未來分回約1.8萬坪A級辦公空間,可提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境、與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。此外,最優申請人提出扶植產業構想,將提供共享辦公室租金優惠,並於A基地商辦大樓頂樓規畫市民天台「城市願景館」,與市民共享城市天際景觀。

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財政局表示,希望透過本案開發,爲北高雄創造優質工作與宜居環境,更期盼能吸引更多半導體產業與創新人才移居高雄,帶動高雄產業轉型發展。後續財政局將與最優申請人議約,預計於今年第2季完成簽約,並隨即啓動「都更168專案」,由市府相關局處全力協助本案都市更新相關審議作業。

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(一)重要市場新聞

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美股三大指數集體收漲,道指漲477.75點,漲幅1.22%;標普500指數漲0.86%,納指漲0.51%。標普500指數再創收盤新高,納指、道指均逼近歷史收盤高點。大型科技股漲跌互現,英特爾漲超4%,蘋果漲超2%,特斯拉漲超1%。特朗普媒體科技集團(DJT)漲超14%,總市值超75億美元。中概股漲跌不一,納斯達克中國金龍指數漲0.03%。嗶哩嗶哩漲超5%,微博、京東漲超3%,唯品會漲超2%,百度漲超1%,富途控股、阿里巴巴小幅上漲。

日元兌美元盤中極度逼近152.00,跌至1990年來低谷,拉響了日本政府可能干預的警報,日本外匯官員稱,不排除採取任何措施應對無序外匯波動。此後日元盤中跳漲,美元指數曾轉跌並刷新日低,後重回漲勢。國際油價小幅上漲,美油5月合約漲0.11%,報81.71美元/桶。布油6月合約漲0.04%,報85.66美元/桶。歐洲主要股指集體收漲,德國DAX30指數漲0.49%,英國富時100指數漲0.02%,法國CAC40指數漲0.25%,歐洲斯托克50指數漲0.37%。

(二)宏觀新聞

由國家發展改革委主辦的“研討會”3月26日在北京舉行。國家發展改革委主任鄭柵潔在會上說,要發揮中長期規劃和年度計劃的導向作用,做好發展新質生產力的戰略部署和任務分解,把發展新質生產力作爲“十五五”規劃基本思路的研究重點。

(三)機構觀點

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正圓投資:全球視角下,美聯儲降息前夕,海外各大央行開始蠢蠢欲動,無論是日本貨幣政策轉向還是瑞士銀行降息動作,均指向提升其國內資產配置價值,提升對美元流動性的吸引力。從當下而言,中國資產無疑具備更強的配置優勢,除了處於低位的估值水平,更爲重要的是,中國作爲全球第二的經濟體,超大規模市場的需求優勢、產業體系完備的供給優勢、高素質勞動者衆多的人才優勢,以及與其他經濟體相比中央政府更大的託底空間,這些纔是制勝的關鍵。具體方向上,往後看,高質量轉型所迫切需求的科技創新動能有望持續釋放,在估值相對安全的前置條件下,具備科技創新屬性與科技成長相關標的擁有更強的確定性。

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私募排排網:我們認爲,造成當前市場持續走弱有幾方面的原因:其一,市場自從2月6日開啓反彈至今,短期漲幅較大,期間也並未出現技術性調整,因此當前位置上方套牢盤和下方獲利盤壓力較大,市場因此會選擇朝助力較小的方向去走;其二,近期人民幣持續走弱,北上資金流出A股,影響了市場流動性;其三,基金的調倉行爲,導致熱門板塊殺跌,在不知道其調倉背後原因的情況下,市場做多情緒受到較大影響。我們認爲,國內1-2月經濟數據全面好於預期,地產對經濟的拖累在逐漸減弱,疊加積極政策的密集出臺,接下來在整體宏觀基本面以及政策層面會比較友好,因此A股在短期調整之後有望再度重回升勢。

巨澤投資董事長馬澄:短期市場快速調整,也在意料之中,畢竟從年前至今這一波市場反彈幅度不小,底部獲利盤比較豐厚,同時去年3100附近和套牢盤也比較沉重。不過調整過後,依然是好的投資時機。當前市值估值處於十年低位,貨幣政策保持寬鬆,經濟緩慢復甦,CPI開始由負轉正,這些因素都將驅動A股中長期走高。策略方面,堅持人工智能、算力、6G等新質生產力方向爲主線,同時兼顧一些估值泡沫已經消化的傳統消費品龍頭。

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圓融投資股票部研究總監潘辛毅:本輪自2月5日開啓的行情是基於超跌反彈的估值修復行情,隨着全市場的快速反彈,超跌帶來的估值修復空間迅速抹平,同時疊加上週央行在答記者問時對於當前貨幣政策偏保守表述,市場風偏逐漸下降。此時臨近年報和一季報發佈窗口期,市場將更加關注業績特別是一季報業績指引,隨着更多公司公佈業績報告,業績指引的景氣上行行業可能會重新凝聚資金共識,出現新的結構性上漲方向。

(四)行業掘金

1、工業和信息化部、科學技術部、財政部、中國民用航空局印發《通用航空裝備創新應用實施方案(2024-2030年)》。到2027年,以無人化、電動化、智能化爲技術特徵的新型通用航空裝備在城市空運、物流配送、應急救援等領域實現商業應用。到2030年,通用航空裝備全面融入人民生產生活各領域,成爲低空經濟增長的強大推動力,形成萬億級市場規模。支持智慧空中出行(SAM)裝備發展,推進電動垂直起降航空器(eVTOL)等一批新型消費通用航空裝備適航取證。鼓勵飛行汽車技術研發、產品驗證及商業化應用場景探索。2024年或成爲低空經濟發展元年,通用航空、運行保障、低空運營等相關產業鏈將迎來發展機遇。概念股包括臥龍電驅,萬豐奧威,廣聯航空等。

2、3月27日,抖音發佈關於不當利用A生成虛擬人物的治理公告。針對違規使用AI生成虛擬人物的行爲,平臺會對違規視頻下架,對違規賬號進行取消其投稿和營利權限、抹除賬號粉絲、封禁賬號等處置,並利用模型、技術識別能力等手段,進行長期系統的識別發現和處置。同時,平臺已掌握部分黑產團伙不當使用AI生成虛擬人物用於犯罪的線索,帶來技術濫用的挑戰。從源頭上對於數據安全、隱私和知識產權的保護、對於AI內容的監管等,已經成爲生成式人工智能發展的重要前提。在政府充分發揮監管職能的同時,安全廠商積極佈局,發揮技術能力守住安全底線。概念股包括國投智能,人民網等。

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3、日前,中國電子工業標準化技術協會正式批准《服務器操作系統遷移指南》團體標準立項。《指南》由浪潮信息牽頭主導,阿里雲、統信軟件等聯合起草,規定了服務器操作系統遷移的方案、步驟及輸出物,適用於同 CPU 或跨 CPU 架構服務器間操作系統及業務遷移場景,爲用戶進行系統遷移操作提供規範指導。隨着數字化改造的深入進行,金融、能源、電力、電信、石油、交通、教育、醫療等行業都面臨着操作系統遷移的問題。《指南》通過立項,對於支撐各類服務器操作系統完成遷移,規範我國信息技術產業生態,推動國內操作系統產業健康發展,構建操作系統產業生態體系具有重要意義。概念股包括東土科技,誠邁科技等。

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第一金投信董事長尤昭文(左)與QRAFT金融科技簽約在AI驅動投資合作。(第一金投信/提供)

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第一金投信與韓國QRAFT金融科技公司(QRAFT Technologies)28日宣佈,雙方合作AI驅動投資金融投資技術開發,QRAFT金融科技公司的戰略合作伙伴、財務投資者SoftBank,也共同出席簽約儀式。第一金投信董事長尤昭文指出,借重QRAFT於運用AI演算法發展金融科技豐富經驗,共同發展以AI演算法爲核心的多因子選股模型,及市場風險情緒訊號模型,此外,QRAFT在國外已有多年AI主動式ETF發展經驗,未來QRAFT將可協助第一金投信發展以AI演算法爲核心的主動式ETF投資產品。

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第一金投信與QRAFT金融科技公司透過AI人工智慧爲核心,分析全球金融數據,共同精進投資標的篩選機制、市場風險情緒及風險管理等技術,將導入投資決策流程中,未來可望借重相關技術,運用在共同基金投資流程優化,與市場風險管理上,強化基金投資績效能穩定超越目標市場表現,滿足投資人資產配置需求,爲投資人提供更優質的投資解決方案。

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尤昭文表示,輝達 (NVIDIA)於去年第4季財報發表中提及,生成式AI發展已達臨界點,未來在不同領域的應用將如雨後春筍般出現,深刻感受人工智慧改變世界的趨勢潮流,第一金投信一直以來,除提供投資人,多元化AI投資產品,及導入AI演算法的投資解決方案,也持續投入人力與資源,積極發展相關科技應用於不同營運管理領域,透過顛覆性創新,推動產業升級發展。

尤昭文強調,第一金投信過去開創本土投信業投資AI主題產品新趨勢,未來將更進一步發展AI賦權的營運管理流程,完成AI帶動企業營運全方位轉型,持續引領檯灣資產管理潮流。

第一金投信總經理廖文偉也說明,2016年起第一金投信率先同業推出,以投資AI相關產業爲主題的多檔主題產品,包括第一金全球AI機器人及自動化產業基金、第一金全球AI人工智慧、第一金全球AI FinTech金融科技基金和第一金全球AI精準醫療基金等,這些產品領導性推出,提供投資人率先參與AI產業成長趨勢的投資機會。

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廖文偉進一步指出,第一金投信從投資AI,到AI賦能的營運管理流程,包括:將AI技術融入金融應用領域,成立計量投資部,強化AI演算法在金融投資領域的研究和應用,未來更將與QRAFT金融科技公司合作,共同開發AI演算法多因子選股模型和市場風險情緒模型,並運用在優化共同基金投資流程和市場風險管理。

韓國QRAFT金融科技公司執行長Marcus Kim表示,QRAFT與第一金投信的合作代表未來雙方透過人工智慧驅動的解決方案,重新定義金融投資格局邁出關鍵一步,期待透過QRAFT的技術與第一金投信資產管理經驗合作,解鎖複雜的金融環境,爲投資者挖掘新的投資機會。

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廖文偉也強調,掌握新產品、與時俱進發展趨勢的重要性,借重QRAFT在AI主動式ETF的發展經驗,雙方將合作發展以AI演算法爲核心之主動式ETF投資策略及風險管理程序,同時積極參與AI技術在金融產業的應用和創新,推動產業變革,例如運用在:法令遵循、內部稽覈、風險管理及客戶服務等,將AI技術結合系統整合應用,以強化營運管理、服務流程等品質及效率提升。

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臺股在3/26高點衝高到20397,但馬上下殺到19977,最後收在20126,臺股原則上選股不選市,將介於20450~19900震盪呈現選股不選市的走法,而國際股市中主要美股的道瓊會較明顯的回檔,但那斯達克指數,由於半導體的設備股及AI概念股的七大指標:輝達、美超微、AMD、微軟、META、谷歌、亞馬遜仍然呈輪漲,會陸陸續續的輪迴再做輪漲,當中輝達、美超微、AMD由於分別漲8倍、22倍、4倍、所以不容易再上漲,但也不容易下跌,因仍是最具成長性的好股,但微軟、META、谷歌、亞馬遜由於漲幅小很多且本益比較低仍會輪流創新高,那就表示領先大幅創新高的奇𬭎、雙鴻進入大箱型整理,由低估即本益比較低的廣達、緯創、神達、英業達、光寶科、達電、臺星科、健鼎、金像電、力致、勤誠、旺矽、臺燿、鴻海、辛耘…輪流創新高。車電的東陽、堤維西、佳邦、帝寶、胡連、貿聯、興勤、騰輝本益比超低,如堤維西、佳邦、立隆今年EPS分別爲4、6.6、6.4股價分別爲50.2、84.7、70.6,但亞力今年EPS最高不會超過3.8股價高達114,這就凸顯堤維西、佳邦、立隆的嚴重低估,而國巨是根本沒漲的AI伺服器,我認爲是這一波特大號的潛力股,說明如下。

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中壽建議善用年金險,幫子女備妥教育金。(圖/中壽提供)

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內政部最新人口統計資料顯示,國人女性生育平均年齡又升高爲32.29歲,30世代的新手爸媽在撫養孩子過程中,面對未來家庭生活費、教育金等龐大支出,壓力勢必更加沉重。中國人壽建議可善用年金險及早規劃,幫子女備妥未來教育金,或可爲自己退休後創造穩定現金流做準備,打造幸福人生。

高通膨及因央行升息加碼而動盪的金融環境,加上國人晚生育成爲新趨勢,想給子女最好的教育和資源就得超前部署,面對家中新生兒的誕生,整個支出花費必然增加,家庭緊急預備金也將隨之增加。

中國人壽建議,新手爸媽若是想從孩子出生時即開始準備教育金,可選擇中國人壽新推出的「中國人壽e卡得利利率變動型年金保險(甲型)」,善用其繳費彈性以及自由選擇年金給付方式等特性,提前規畫資產爲子女提供優質學習成長的環境。待孩子長大成人後,經濟能力較爲充足時,再持續爲自己退休後創造有品質、穩健的生活做準備。

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除此之外,面對不可預期的意外來臨,爲避免造成家裡沉重的經濟負擔,可以選擇網路投保定期壽險,如「中國人壽e同守護定期壽險」強化保障,再視未來人生各階段需求彈性進行規劃。

以32歲的新手媽媽小桐爲例,投保「中國人壽e卡得利利率變動型年金保險(甲型)」,首期保費繳費新臺幣(以下同)100000元后,之後每月定期從手邊撥出20000元,並假設往後年度以宣告利率1.98%前提下(注3),持續繳交8年後,當小孩就讀小學時,可領得年金一次給付約爲2113133元,或選擇年給付方式、保證給付期間15年,每年可以領回140876元(注2),以應付從國小到大學龐大的孩童教育金支出。

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麗寶集團發出聲明表示位在南投赤崁頂遊樂區開發案與ABVC集團毫無關係。(麗寶提供/王莫昀臺北傳真)

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香港投資資訊網站Investing.com,日前刊登一篇報導,標題爲「麗寶、ABVC集團拓展觀光旅宿、大健康養生版圖事業,準上市公司AiBtl藥業溢價增值10倍」,文中更提到麗寶集團亦斥資重金支持該產業,乍看之下,很容易誤會爲麗寶集團投資ABVC。麗寶集團發出聲明澄清,麗寶集團並未與ABVC集團有任何合作關係,而麗寶位在南投赤崁頂遊樂區的開發案也與ABVC無關。

爲避免投資人產生錯誤連結,影響判斷,麗寶集團呼籲大衆:「民衆如看到相關訊息,敬請特別辨明麗寶集團及旗下子公司相關報導之真僞並予以查證,以免受騙上當。」

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事實上,麗寶集團位在埔里的「赤崁頂遊樂區」佔地約45公頃,是從臺糖手上標下地上權50年,規劃興建主題旅館及養生渡假村,還有商場及生態園區。標租十多年來種植了咖啡樹、樹葡萄、落羽鬆、青楓及五葉鬆養護環境,目前包括養生村、飯店、度假villa已經完工外,接下來,還會有生態體驗館、科教館等設施會接續完成,投資金額超過30億元,全案預計最快在2025年投入營運。

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冠中地產:酒店業務持續改善,客房租金收入同比增長2.8倍

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3月27日,冠中地產有限公司(冠中地產,00193.HK)披露截至2024年1月31日的六個月業績。

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財務數據顯示,報告期內,冠中地產錄得收益約2490萬港元,同比增長47.34%;來自客戶合約的收入約1083.9萬港元,同比增長291.16%;公司擁有人應占利潤約632.6萬港元,同比扭虧爲盈。

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具體來看,冠中地產來自酒店客房租金的收入約630萬港元,同比增長286.03%;食品及飲料銷售收入約28.8萬港元,同比增長1500%;提供輔助服務收入約4萬港元,同比增長300%;出售待售物業所得收益約421.1萬港元,同比增長279.03%。

公告顯示,截至報告期末,冠中地產位於佛山財神酒店側的住宅項目已確認物業銷售收益約420萬港元,而此高層住宅發展項目約6.7%的未售出可銷售樓面面積預期將於不久將來爲集團收益作出進一步貢獻。

酒店業務方面,冠中地產持有佛山財神酒店75%的有效權益,該酒店設有超過400間客房。公告指出,報告期內,酒店業務在新冠疫情影響下逐步恢復,錄得入住率約22.4%,營業額約660萬港元。此外,冠中地產通過集團的聯營公司天福集團有限公司持有澳門財神酒店的32.5%權益。在疫情影響下,報告期內該酒店錄得入住率約97.9%,營業額約1.01億港元。

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冠中地產指出,集團於整個新冠肺炎疫情期間維持良好的財務狀況。儘管整體經濟活動仍低於新冠肺炎疫情前水平,但在新冠肺炎疫情的管制放寬後,集團的業務(尤其是酒店業務)持續呈現改善。董事會將繼續密切監視全球經濟發展,制定策略及計劃以有效利用其資源進而促進本集團業務發展,抓住可行的商機以維持可持續長期增長。

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3月28日電,市場早盤集體反彈,深成指領漲。

盤面上,低開經濟板塊持續爆發,深城交、萬豐奧威、立航科技、四川九洲等近20股漲停。消費電子概念股集體反彈,朝陽科技、中京電子、力鼎光電漲停。機器人概念股盤中拉昇,南方精工、日發精機、埃斯頓等漲停。算力概念股震盪走高,浪潮信息漲停,奧飛數據漲超10%。

下跌方面,銀行股陷入調整,光大銀行跌超5%。總體上個股漲多跌少,全市場超5000只個股上漲。滬深兩市半日成交額5629億,較上個交易日放量169億。

板塊方面,低空經濟、銅纜高速連接、衛星導航、AI手機等板塊漲幅居前,銀行等少數板塊下跌。

截至收盤,滬指漲1.09%,深成指漲2.1%,創業板指漲1.88%。

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外媒:美聯邦貿易委員會或起訴TikTok 料幾周內決定

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報導指出,FTC在過去至少2年,一直在調查TikTok於個資和數據安全方面是否涉嫌違規,預料會在幾星期內決定是否提出起訴。

TikTok和母公司字節跳動多次否認大陸當局會獲取美國用戶的數據,知情人士指,委員會正評估有關說法是否不實,以及是否違反「兒童網路隱私權保護法」,目前尚未就是否提出起訴作出最終決定,也不清楚相關行動會否針對字節跳動。消息指,委員會和司法部正針對具體內容進行討論。

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路透亦引述消息人士指出,FTC可能會在未來數週內通過提出訴訟或達成和解。

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上述調查與國會憂慮TikTok美國用戶數據可能被大陸不當取得的指控無關,早於2020年有報導稱,FTC與美國司法部正在調查TikTok未能履行2019年的一項保護兒童個資的協議。

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在繁忙的都市中,中國建設銀行長興南街支行以其專業和溫馨的服務,成爲了社區居民心中的一抹溫暖。在這裡,每一位走進銀行的客戶都能感受到家的溫暖,銀行工作人員不僅提供了專業的金融幫助,更是用細心與耐心解決了他們的諸多困難,留下了許多感人的小故事。

故事一:老奶奶的“特殊”存摺

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某日,一位年邁的老奶奶顫顫巍巍地走進了長興南街支行,手裡拿着一張破舊的存摺,上面記錄着她多年來的積蓄。由於年紀大,視力不佳,老奶奶對於銀行的新型電子設備顯得有些無所適從。銀行的客服經理見狀,立刻上前攙扶老奶奶坐下,並耐心地爲她講解如何使用ATM機進行存取款。

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在瞭解到老奶奶的存摺已損壞,且她本人行動不便後,客服經理高紅主動提出上門服務,幫助老奶奶辦理了新的存摺,並教會了她一些基本的銀行業務操作。老奶奶感動得熱淚盈眶,連聲道謝,她說:“你們就像我的孩子一樣,讓我感受到了家人的溫暖。”

故事二:農民工的“救急”貸款

一位個體經營業主,因爲家中突發情況急需一筆錢。他焦急地來到長興南街支行,希望能夠儘快貸到款項。銀行的貸款經理了解情況後,迅速爲他介紹了適合的小額貸款產品,並詳細解釋了貸款流程和注意事項。

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考慮到客戶對金融知識的不熟悉,貸款經理穆媛不僅親自幫他填寫了申請表,還耐心地向他講解了還款計劃和利息計算。在銀行的幫助下,客戶很快就拿到了貸款,解決了家中的燃眉之急。他感激地說:“沒有你們的幫助,我真不知道該怎麼辦,你們真是我的大恩人!”

故事三:年輕夫婦的“夢想”基金

一對剛結婚的年輕夫婦懷揣着買房的夢想來到長興南街支行,他們希望建立一個“夢想基金”,爲將來購房做準備。銀行的理財顧問熱情地接待了他們,並根據他們的收入狀況和未來規劃,推薦了合適的理財產品。

理財顧問陳葉榮不僅詳細解釋了產品的風險和收益,還教他們如何制定合理的儲蓄計劃。在銀行的幫助下,年輕夫婦的“夢想基金”逐漸壯大,他們對未來的美好生活充滿了期待。他們感慨地說:“有了建設銀行的幫助,我們的夢想似乎觸手可及。”

這些暖心的小故事,只是中國建設銀行長興南街支行衆多服務案例中的冰山一角。每一位員工都以客戶的需求爲己任,用心服務,用愛傳遞溫暖。在這裡,無論是老奶奶的特殊存摺,農民工的救急貸款,還是年輕夫婦的夢想基金,銀行都以最大的耐心和最專業的知識,幫助他們解決問題,實現夢想。

中國建設銀行長興南街支行,不僅是一個金融機構,更是一個充滿愛心和溫暖的大家庭。在這裡,每一個微笑、每一次幫助、每一句問候,都凝聚着銀行人的真誠與責任,讓每一位客戶都能感受到像家一樣的溫暖。

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